深圳的发展迅速导致交通的拥堵状况非常的严重，城区内已经采取了限号政策，相对于有车一族来说，有车不能开也是很痛苦的一件事。在限行的日子里，不少居民还是选择了电动车出行，经济环保还不怕堵。 电动车的大量应用必然也会带动相应的产业链，比如电动车充电设备，市场前景一片大好，很多人看到了这里面的利润，纷纷加入这个行业。
  

  行业前景是不错的，但是深圳小区充电站如何运作和投放才能赚钱呢？ 这是很多人比较头疼的问题，再好的行业，不会经营，同样是很难赚钱的。  
1.先去小区里面查看是否安装了小区充电站，安装了多少台，小区充电站是否饱和了，是快充还是慢充；

2.如果没有安装或者安装不饱和的情况下，你可以观察下小区里面大概还需要多少台小区充电站 ；

3.如果已经饱和了可以看下，小区充电站安装了多久，是不是已经折旧的很严重 ；

4.了解下小区充电站是谁安装的，是不是和物业领导有关系还是物业老板自己安装的，，问下他们合同多久到期，怎么签订的，可不可以续签 ；

5.了解完了之后一般第一次可以递给物业一份产品资料和合作资料 ；

6.物业要是有合作意向，可以邀请物业参观下产品 ；

7.接下来是商议具体安装，运营模式和收益分成了，明确双方责任和利益； 

8.运营一般是投放者负责安装和卡片制作充值以及计费方式的设置。小区负责小区充电站区域安全和卡片的发放管理工作。投放者必须控制着资金，以免没有话语权；

9.和小区商量好利益分成怎么分，一般两种方式比较流行，一是给物业按台数算每台每月多少管理费，二是和物业实行分成，分成是本人比较赞同的方式。分成比例一般在8-2或者7-3开，投放者拿大头；

10.洽谈分成的时候最好不要有无关人员在场，核心东西还是和核心人员独立磋商洽谈。如果避免不了有人在场，首次还是保留一定空间； 

11.洽谈过程中我们可以强调是为了小区安全，加强小区管理，避免乱拉线搭线，给物业增收，提升小区形象等，这些措辞肯定会让小区管理人员有共鸣的； 

12.如果有熟悉的人牵桥搭线那么谈起了其实更加方便，所以在了解了小区基本情况后可以去找相关朋友介绍认识负责人，给相关人员准备红包，一般看小区规模给相应红包的大小； 

13.如果合同事宜都确定好了之后，逢年过节也要给相关领导送点礼物，维护下关系，礼物不必太大，联系下感情，看看有没有人在挖你的蛋糕。